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贷款业务办理一次性告知单

2019-03-01 15:52:32  浏览次数:

一、所需购房材料如下:

购买新房(从开发商手中购得)

1、购房合同原件一份(按合同签订日期计算多层购房合同签订三年以内,高层购房合同签订四年以内);

2、商品房首付款收据原件(首付比例不低于房产总价的百分之二十

3、不动产登记证明(或预告登记证)原件;

4、开发商出具的商品房预售许可证复印件(加盖开发商公章);

购买二手房(房证过户)

1、已经完成过户的不动产权证书(或房证)原件;

2、契税完税凭证和销售不动产发票(或增值税发票)原件(按不动产发票打印日期计算二年以内);

二、借款人需提供材料如下:

1、借款人身份证、还款银行卡(中、农、建、工、邮储银行且需是借款人身份证开户)、户口簿原件;

2、婚姻状况证明(已婚提供结婚证原件;离婚出具离婚证原件和原配户口迁出证明,丧偶提供配偶死亡证明或火化证明的原件);

3、贷款年限与借款人年龄之和大于50周岁的女性职工,需提供制式个人干部履历表(所在单位不能提供的,可通过借款人所在单位人事部门出具证明并由所在单位法人签字确认);60周岁退休女职工提供(副)高级职业资格证书原件或人事部门核准文件复印件(加盖单位公章),同时需提供该职工按60周岁退休其所在单位法人签字确认的证明材料;

4、人民银行出具的个人信用报告明细及简单版各一份(此报告是个人负债情况的唯一认证材料);

5、借款人非缴存地户籍的,需在户籍所在地房产部门开具房屋套数证明

6收款账号及开户行信息(拨款至个人账户需提供个人一类卡;拨款至开发商账户需提供开发商已备案账户);

三、借款人配偶需提供材料如下:

1、借款人配偶提供个人身份证户口簿原件;

2、如配偶在其他系统(如铁路、电业部门)缴交公积金,需提供配偶缴交部门出具的无贷款证明

3、人民银行出具的个人信用报告明细及简单版各一份(此报告是个人负债情况的唯一认证材料);

4、借款人配偶非贷款所在地户籍的,需在户籍所在地房产部门开具房屋套数证明

四、抵押人(抵押房产的房主)需提供材料如下:

1、抵押人和抵押人配偶的身份证户口簿(已婚提供结婚证原件;离婚出具离婚证原件和原配户口迁出证明,丧偶提供配偶死亡证明或火化证明的原件);

2、抵押房产的房产证原件;

五、担保人需提供材料如下:

1、担保人提供本人身份证、户口簿原件;

2、担保年限与担保人年龄之和大于50周岁的女性职工,须提供制式个人干部履历表(不能提供的,可通过所在单位人事部门出具证明并由所在单位法人签字确认)60周岁退休女职工提供高(副高)级职业资格证书原件或人事部门核准文件复印件(加盖单位公章),同时需提供该职工按60周岁退休其所在单位法人签字确认的证明材料;

3、人民银行出具的个人信用报告明细及简单版各一份(此报告是个人负债情况的唯一认证材料);

 

        

 

请符合公积金贷款条件的缴存职工,按照该告知中的内容将申请贷款的材料准备齐全后办理住房公积金贷款。住房公积金贷款已停止向购买现存第三套及以上住房缴存职工家庭发放住房公积金贷款。若购房事实不存在,提供资料出现仿冒、造假现象属骗贷行为,一经发现我中心将不再受理其贷款申请,取消其5年(含)内办理公积金提取和贷款业务资格,并保留追究其法律责任的权利。                                                                  

 

注:1.自然人担保贷款准备材料一、二、三、五(单位合同制职工或     私营企业在岗职工需提供两名符合条件的担保人)

2.抵押方式贷款准备材料一、二、三、四(单位合同制职工或私营企业在岗职工抵押房产的抵押值最高不得超过抵押房产现值的50%。如抵押值不够,可另提供一套房产或符合担保条件的行政事业单位正式在编在岗职工提供担保。)

    3.担保公司担保贷款准备材料一、二、三

 

    通辽市行政范围之外的缴存职工在通辽市行政区域内购房,办理异地贷款时需提供缴存地出具的《异地贷款缴存使用证明》、公积金缴存流水及缴存地房产部门开具的房屋套数证明。(注:借款人或配偶至少一方应具有通辽市行政区域内户籍)

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